Gestión de Alquileres

• Conocimiento del producto, análisis de su estado y situación, estudio de la mejor y mayor rentabilidad.
 
• Tramitación de la cédula de habitabilidad.
 
• Publicación de la oferta por los canales más adecuados.
 
• Selección exhaustiva de inquilinos con informes personales y económicos.
 
• Formalización de contratos de arrendamiento con las cláusulas más aconsejables.
 
• Gestión de las fianzas ante el Instituto Catalán del Suelo.
 
• Cobro de alquileres.
 
• Seguimiento especial de morosos.
 
• Pago de impuestos, gravámenes y servicios que correspondan.
 
• Presentación puntual de la liquidación a la propiedad.
 
• Control y aplicación de incrementos de renta y repercusiones legales.
 
• Contratación de seguros con estudio de los riesgos cubiertos.
 
• Tramitación y complementación de las declaraciones tributarias generadas por arrendamientos (I.V.A. , I.R.P.F.).
 
• Facilitación a la propiedad de los datos fiscales a efectos de la declaración de renta.
 
• Atención al vencimiento de los contratos y estudio de su renovación en las mejores condiciones.
 
• Traspasos.
 
• Asesoramiento en conservación, mantenimiento y reformas para incrementar el valor de los bienes.
 
• Asesoramiento y gestión jurídica.
Gestión de Alquileres en Sants Barcelona